近日，記者走進保亭黎族苗族自治縣保城鎮紅霞小區，映入眼簾的是一幅宜居秀美的畫卷：小區內的道路潔凈如洗，花草樹木疏密有致，26棟樓房靜靜地矗立其中，與花草樹木相映成趣。
“小區的綠化工程、圍墻建筑、配電房設置、消防管道安裝工程，以及安全監控系統等基礎配套設施均已完工。目前，我們正全力攻克供電這一最后堵點，力爭在2025年底交付給職工入住。”金江農場公司相關負責人說道。
即將交付的紅霞小區一景。
項目擱淺 惠民工程淪為“老大難”
紅霞小區是原海南省國營金江農場的職工保障性住房建設項目，規劃建設26棟樓共1100套住房，2011年由原海南省農墾總局正式立項并動工建設，承載著職工的安居期盼。
然而，建設之路并非坦途。由于原規劃設計不完善、拆遷及場地整理難度過大、不可預見工程增加以及施工方資金鏈斷裂等原因，項目于2015年至2017年期間無奈陷入停工狀態，整體工程進度僅達到原設計的50%。曾經備受期待的惠民工程，就此淪為令人困擾的歷史遺留問題。
“手續不全是最大障礙。”金江農場公司相關負責人介紹，因農墾體制問題，該項目此前僅在原海南省農墾總局申報立項，未在保亭縣內辦理報規報建手續。2018年在推進國有農場社會職能屬地化改革過程中，該項目因手續不全被劃入“兩違”整治清單，配套工程報建也受到嚴重影響。
這一“民心工程”受阻，不僅讓職工揪心，也成為金江農場公司信訪工作中如鯁在喉的痛點難點。
接力攻堅 逐個破解歷史難題
紅霞小區的停工以及演變為歷史遺留問題，不僅緊緊牽動著民心民意，還事關企業發展。
“必須克服萬難，圓職工‘安居夢’!”自2017年金江農場公司成立以來，歷屆公司黨委都將解決紅霞小區歷史遺留問題視為工作的重中之重。
然而，該項目遺留問題時間跨度大、涉及面廣、情況復雜，破解這些難題既需要投入大量的時間、人力與物力，又需要堅韌不拔、鍥而不舍的攻堅精神。
一方面，該公司黨委及時向海墾集團黨委以及屬地保亭縣委、縣政府匯報情況，積極爭取多方支持，并多次召開墾地融合會議，凝聚各方合力，為項目推進注入新活力。另一方面，公司廣拓渠道、多方協調，千方百計籌集資金，為項目建設提供堅實的資金保障。同時強化工程管理，確保各環節高效有序推進。
在海墾集團黨委和保亭縣委、縣政府的大力支持下，金江農場公司逐步著手解決相關問題：
補齊手續短板。編制小區二期配套工程可研報告，以及完成規劃修編和規劃調整、小區房屋質量檢測等工作。
重啟工程建設。2019年，通過司法程序成功啟動尚未開建的兩棟房屋的建設工作;同時完善一期7棟共計308套住房的部分配套工程建設，于2020年10月實現首批交房。
完善關鍵配套建設。2023年，啟動小區圍墻、大門工程、關聯工程、小區二期室內消防設施與管道安裝工程等招標建設。
全力沖刺收尾。2024年下半年至今，進一步加強項目收尾工程建設，先后完成2棟配電房驗收;供電室外配套工程、圍墻綠化工程及消防管道安裝;實現供水抄表到戶;完成小區值班房建設、小區與主干道道路接通硬化工程等。
沖刺交房 全力打通“最后一公里”
為了確保紅霞小區二期19棟樓792套住房年底順利交房，金江農場公司新一屆領導班子成立了紅霞小區歷史遺留問題處置工作專班(領導小組)，并抽調精干力量組建了9個工作小組，分類施策、分步推進，各項工作都在穩步推進。
即將交付的紅霞小區一景。
“在公司黨委的高度重視與持續推動下，紅霞小區項目整體已步入收尾階段。當下，我們正積極協調各方，自籌資金170萬元，用于重新補齊缺失電纜的堵點，全力攻克供電這一‘最后一公里’的關鍵難題。”金江農場公司相關負責人告訴記者。
目前，紅霞小區二期電纜補齊項目已在海墾集采平臺招標，供水管道已鋪設，配套設施準備初驗，電梯驗收前的設備自查工作已完成;小區土地詳細規劃調整和變更土地性質已通過保亭縣政府補辦用地手續合法化;在保亭縣住房和城鄉建設局的指導下，已聘請有資質的第三方機構做消防檢測報告;海墾物業集團已入場指導物業工作，并為下一步全面接管紅霞小區物業管理做前期準備。
紅霞小區二期19棟樓792套住房，承載著職工們對安穩家園的殷切期盼。從項目擱淺到全力攻堅，從歷史遺留問題到即將交付的安居家園，這背后是金江農場公司黨委的堅定決心，是各方工作人員的辛勤付出，更是黨和政府對民生福祉的高度重視。
來源 | 海南農墾報
記者 | 楊瓊文
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